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【统计分析】注册送体验金上半年商品房销售价格回升
来源:    时间:2018年07月26日    

今年以来,注册送体验金房地产开发市场逐步回暖,商品房价格上涨,城区扩大,农民购买商品房增多,改善性住房需求加大,商品房销售市场持续升温。

一、房地产开发情况

上半年,全县房地产开发项目共有27个,目前开发投资的只有9个。完成房地产投资6.85亿元,同比增长190.71%;新开工面积19.2万平方米,增长51.68%,其中:住宅13.49万平方米,增长1.25倍;商品房销售面积5.87万平方米,增长16.02%,其中:住宅4.65万平方米,增长2.57%;商业营业用房0.77万平方米,增长61.64%。实现商品房销售额2.53亿元,增长34.85%,其中:住宅1.52亿元,增长5.81%;商业营业用房0.92亿元,增长1.14倍。商品房的销售额增幅大于销售面积的增幅,表明我县商品房单位面积的销售价格呈上涨趋势。

根据统计报表测算来看:上半年,商品房销售价格4318/平方米(年初3486/平方米),增长23.87%. 其中:住宅上3270/平方米(年初3130/平方米),增长4%;商业营业用房11932/平方米(年初4893/平方米),增长144%

二、建议

房地产大型项目不但可以带来较大的投资额,合理的社区规划,还能更好的带动周边地区商业发展。目前,我县房地产业大型项目少,对全县房地产的发展有较大影响。今后应加大引进大型房地产开发项目力度,带动投资增长和第三产业的发展。